Beépíthető telekként árulja osztrák tulajdonosa a balatongyöröki panorámás golfpályát – írja a 24.hu. A portál szerint korábban ötven új ház építése is felmerült háromszáz lakással, miután a terület jelentős részét az utóbbi három évben az önkormányzat áldásával elkezdték lakóövezetbe sorolni.
Mint a portál felidézi, a balatongyöröki területet a rendszerváltás után egy osztrák befektető, Helmut Kröpfel vásárolta fel, majd létesített ott később jól menő golfklubot. Az üzletember néhány éve átadta érdekeltségét örököseinek, akik a jelek szerint nem látnak sok fantáziát a golfban, a létesítmény 2019-ben már ki sem nyitott, azóta pedig felveri a gaz.
Először egy kistérségi nyomtatott lapban, a Káli Híradóban bukkantak rá, hogy a pálya eladósorba került. A Kröpfel-örökösök 6,5 millió euróért (körülbelül 2,3 milliárd forintért) hirdetik eladásra a teljes, 69 hektáros területet. A Balatontól valamivel távolabb eső, a területtel szomszédos Becehegy telektulajonosainál az verte ki a biztosítékot, hogy a hirdetés szerint a terület tíz százaléka beépíthető, tervmódosítással akár harminc százaléka is, ami akár 48 épületet is jelenthet. Nem kertelnek, azt írják, ez egy lakóparknak alkalmas terület magánstranddal és kikötővel. A teljes terület esetén a beépíthetőség jelenleg átlagosan valóban tíz százalék, de vannak a pályának olyan részei, ahol szinte semmi sem építhető, máshova viszont sűrűbben lehet építkezni. A hirdetés is azzal kecsegtet, hogy csak a helyi építési szabályzatot kellene módosíttatni, és akkor 20-30 százalékra is fel lehet tornászni a beépíthetőséget – írja a 24.hu, amely szerint a helyi civilek most olyan együttműködőket keresnek az ügy mellé, akik pozícióban vannak. A környéken van villája, és itt szokott nyaralni például Szijjártó Péter külügyminiszter, őt még nem keresték meg, de Manninger Jenő a térség fideszes országgyűlési képviselője figyelemmel kíséri a történetet, bár a lap megkeresésére cikkük megjelenéséig nem reagált.
A portál azt írja, egy 2008-as rendelet szerint a golfpálya egy része szigorú feltételekkel beépíthető volt, a feltételeken azonban 2018-ban lazítottak, maximum húsz százalékos beépíthetőséget és 6,5 méteres építménymagasságot rögzítve. 2020 januárjában ezt megerősítették egy településrendezési szerződés megkötésével. A Balaton-felvidéki Nemzeti Park ugyanakkor nem támogatja a beépítést, mivel ez a változás a terület felaprózódásához, a beépítettség számottevő növekedéséhez vezetne, ezáltal jelentősen megváltoztatná a táj jellegét és karakterét.
Biró Róbert független polgármester a 24.hu-nak elmondta, dacára a fenti döntéseknek és dokumentumoknak, a golfpálya érintett része még mindig nem került át lakóövezetbe. Ha ez meg is történne, legfeljebb 70 lakás épülhetne a 69 hektáron, ami a településvezető szerint nem sok. A polgármester úgy tudja, az átminősítési folyamat a szakhatósági engedélyek kiadásán akadt el, sőt a Balaton-felvidéki Nemzeti Park is jelezte már informálisan, hogy nem fogja támogatni. Hozzátette, ő nem támogatja a lakóparkokat, az „egy telek, egy lakás” elvét részesíti előnyben a györöki önkormányzat is.
Bíró közölte továbbá, hogy jelen pillanatban a tulajdonos részéről van kezdeményezés módosításra, amire településrendezési szerződést kötött velük. Ez a szerződés tartalmaz beépítési lehetőség növekedést, de ez továbbra is csak arra a korábban már engedéllyel rendelkező 4-5 hektáros területre vonatkozik. A tervezet még a szakhatósági egyeztetési szakasz előtt áll.
