
Budapest nem Bindzsisztán, de hogy Magyarországot azzá tették-e, az hamarosan kiderül – írja ma reggeli Facebook-posztjában Karácsony Gergely, Budapest főpolgármestere. – A mini-Dubaj vs. Parkváros vita végső soron erről szól – tette hozzá.
Karácsony szerint a jogi helyzet egyértelmű és világos, már ha Magyarországon van még a jognak érvénye. A Fővárosi Közgyűlés szerdai ülésére készült előterjesztésében a főpolgámester a következő érveket sorakoztatja fel az igaza mellett:
„Az adásvételi szerződésben az eladó magyar állam tájékoztatta az arab milliárdost, hogy Rákosrendező területére a Budapesti Távhőszolgáltató Zrt.-nek - jelenlegi nevén BKM - Budapesti Közművek Nonprofit Zrt.-nek - a Polgári Törvénykönyv alapján elővásárlási joga áll fenn.
Az adásvételi szerződés szerint a vételár első részletének megfizetésére az arab befektető az attól számított tíz napon belül köteles, hogy az elővásárlási jogról való lemondásról szóló nyilatkozatokat a magyar állam a részére bemutatta, vagy az elővásárlási jog gyakorlására nyitva álló határidő eredménytelenül telt el. Most szólok, nem fog eredménytelenül eltelni ez a bizonyos határidő.
A Legfelsőbb Bíróság 2009-ben jogértelmezést adott az elővásárlási jog gyakorlásával összefüggő egyes kérdésekről. Ennek megfelelően az elővásárlási jogosultság a teljes ingatlancsomagra vonatkozik. A fővárosnak tehát az egész rákosrendezői területre elővásárlási joga van, és ez semmiféle harmadik személy, se a magyar, se az egyesült arab emírátusokbéli kormány, sem semmilyen ilyen-olyan oligarcha kegyes jóváhagyásától nem függ. És pont.
Hiába beszéltek össze és vissza a kormány tagjai és a budapesti fideszesek, az ingatlanok mai tulajdonosa a magyar állam, amely évtizedekig hagyta pusztulni, szennyeződni ezt a kiemelten értékes területet. Itt az idő arra, hogy lényegében a teljes magyar városfejlesztési szakma egyetértésével találkozó, legutóbb a Fővárosi Közgyűlés döntésével is megerősített elveknek megfelelő városfejlesztés kezdődhessen a területen – kevesek luxusa helyett a többségnek megfizethető lakhatás és sok zöld, ez a Parkváros koncepció.
Az elővásárlási jog gyakorlására a magyar állam vagyonkezelőjének fel kell hívnia a Budapesti Közművek Zrt-t. Abban az esetben, ha az elővásárlási jogot megsérti a magyar állam, a fővárosi cég haladéktalanul pert indít a jogszabályoknak megfelelően az eladó, vagyis a magyar állam, és a vevő, vagyis az arab milliárdos ellen is.
A BKM a Fővárosi Hulladékhasznosító Mű értékesítéséből származó bevételéből – amelyet a cég nonprofit jellege miatt osztalékként nem vonhat el a tulajdonos Fővárosi Önkormányzat – a rákosrendezői ingatlanok vételárának kifizetését teljesíteni tudja.
Persze felkészülünk arra is, hogy a magyar kormány meg akarja sérteni a hatályos törvényeket, hogy az elővásárlási jogunkat kijátszva akarja odaadni Budapest aranytartalékát az arab befektetőnek. Ennek elkerülésére Budapest minden szükséges jogorvoslati eljárást igénybe fog venni.”
Majd így zárja a posztot: „A jogi helyzet tűnhet bonyolultnak, de nem az, tiszta és világos: elővásárlási jogunk van, élni fogunk vele, és akkor Budapestet és a budapestieket szolgáló fejlesztés valósulhat meg a Rákosrendezőn, mutyi helyett átlátható versennyel. A Fővárosi Közgyűlés szerdán megtárgyalja a hosszú előterjesztésemet, de valójában három egyszerű kérdésre kell válaszolniuk a képviselőknek:
- Budapest jövőjét szolgálják vagy a kormányzati mutyit
- kevesek luxusát szolgálják vagy a budapestiek megfizethető lakhatását
- Budapest vagy Bindzsisztán?”