A Budapest környéki települések lakosságszáma nőtt a legdinamikusabban az országban, ami az ingatlan.com elemzése szerint a fővárosból a zöldbe költözők növekvő számának, illetve a születési szám emelkedésének köszönhető.
Balogh László vezető elemző arról beszélt, minden bizonnyal ösztönözte a folyamatot, hogy az agglomerációban az ingatlanárak jelentősen alatta maradnak a fővárosban mértnek, illetve hogy több a felújításra alkalmas ingatlan. Ezért arra lehet számítani, hogy a koronavírus-járvány lecsengését követően még népszerűbbek lesznek ezek a települések.
A népességgyarapodási listát Érd vezeti, ahol egy év alatt 775-tel nőtt a lakosság létszáma, és már csaknem hetvenezren élnek a városban. A második Szigetszentmiklóson 513 fővel többen élnek mint egy évvel korábban, a harmadik Veresegyházán pedig 503-mal gyarapodott a lakosság létszáma. Rajtuk kívül Dunaharaszti, Gyömrő, Nagytarcsa, Halásztelek, Délegyháza, Göd és Biatorbágy szerepel még a tízes listán.
A budapesti 704 ezer forintos átlagos lakás-négyzetméterártól 156-296 ezer forinttal maradnak el az ezeken a településeken mért értékek. Érden áprilisban 473 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálták a lakóingatlanokat, azaz a lakások és házak négyzetméterét, Szigetszentmiklóson 433 ezer forintért, Veresegyházán pedig 459 ezer forintért. A tíz érintett budapesti agglomerációs település közül Délegyháza a legolcsóbb, ott egy négyzetméter átlagosan 408 ezer forintba kerül.
Mindez azt is jelenti, hogy – az átlagárakat egy 100 négyzetméteres lakóingatlanra vetítve – az agglomerációs településeken Budapesthez képest akár 16-30 millió forinttal alacsonyabb összegért lehet vásárolni.
