Újabb négy ütemmel folytatná a Soroksári úton, a MÜPA szomszédságában 2019-ben megkezdett City Pearl lakónegyed építését az Orbán Viktorral jó viszonyt ápoló török üzletember, Adnan Polat – írja a Népszava.
A lap szerint az Orbán családhoz több szálon is kötődő török üzletember projektcége, az APD Real Estate Kft. júliusban nyújtotta be az egykori Közvágóhíd 4,6 hektáros területén 6 ütemben megvalósuló új negyed 3., 4., 5., és 6. ütemére vonatkozó előzetes környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedély kiadását célzó kérelmét a Pest Vármegye Kormányhivatalhoz. Az első két ütemre az engedélyt a Népszava szerint minden előzetes vizsgálat nélkül megkapták, azzal az indokkal, hogy az építkezés semmiféle hatással nem lesz a környezetre, noha a beadott dokumentáció az épületeken túl értelemszerűen több ezer ideköltözővel, valamint itt nyitó éttermekkel és üzletekkel is számol.
A Vágóhíd utca, Soroksári út, Máriássy utca és a Vaskapu utca határolta területen újonnan felépülő öt, egyenként 12-13 szintes lakótoronyban összesen 1098 lakást alakítanak ki, míg az épületek földszintjén és az első emeletén összesen 8350 négyzetméteren nyitnak éttermek és üzletek, de lesznek irodák és egy két szintes, 1200 négyzetméteres fitneszkomplexum is. Az épületek alá egy kétszintes mélygarázst terveznek, amelynek végső kapacitása 1747 autó. A negyed középpontjában a régi épületek közül egyedül – részben – magmaradó víztorony előtt egy nagy teret alakítanak ki. A tervek szerint itt lesz egy „nagy amfiteátrum”, amely zöld lépcsőkön át lesz megközelíthető, körülötte üzletek és éttermek lesznek. A hatásvizsgálati kérelem szerint az újonnan induló négy ütemben 15 százalékos lesz a zöldfelületi arány. Az első két ütemben ennél is rosszabb volt: zöldfelület a létesítmény alig 8,5 százalékán található – emlékeztet a lap.
A 3. ütem építése jövő tavasszal kezdődne meg, míg a következők 2027-ben, 2030-ben és 2031-ben indulnának, a projekt egésze 2034 februárjára fejeződne be. A kivitelezés idején nagyjából napi 84 teherautó extraforgalmával kell számolni, az engedélyben szereplő számítás szerint a pedig a kész létesítmény által generált autóforgalom napi csaknem 5000 autó lesz. Ez a Soroksári út jelenlegi napi forgalmának cirka negyede-ötöde. Az új negyedben nagyjából 4 000 új lakóval, több száz itt dolgozóval, illetve legalább ennyi, az üzleteket és vendéglátóipari egységeket felkereső vásárlóval és vendéggel számolnak, de mindez szinte semmi hatással nem lesz a környezetre az engedélyezési dokumentáció szerint.
