Az elmúlt nyolc évben Magyarországon nőttek az Európai Unióban (EU) a legnagyobb mértékben a lakásárak, ami hozzájárult a lakhatási válsághoz. Brüsszel külön figyelmet szentel ennek a problémának, lennének is Magyarország számára elérhető uniós finanszírozási programok, azonban a korrupciós veszély miatt ezek az alapok még mindig be vannak fagyasztva.
Amikor tavaly júliusban az Európai Parlament ismét Ursula von der Leyent választotta az Európai Bizottság elnökévé, ő rögtön bejelentette, hogy a lakhatás az EU prioritása az új ciklusban, és az uniónak először lesz lakhatásért felelős biztosa. 2024 decemberében aztán az Európai Parlament jóváhagyta egy különbizottság felállítását, amelynek megoldásokat kell javasolnia arra vonatkozóan, hogy az EU hogyan kezelje a lakhatással kapcsolatos problémákat. Biztosként a dán Dan Jörgensen felel – egyebek mellett – a lakhatásért is a következő öt évben, aki egy úgynevezett „lakhatási párbeszédet” indított útjára.
A lakhatás uniós szintre emelése a szociáldemokraták elvárása volt, többek között emiatt szavazták meg Von der Leyent. A probléma EU-szerte ismert, és elsősorban a nagyvárosokat sújtja. Az EU-ban 2023-ban a városi háztartások 10,6 százalékában, míg a vidéki háztartások 7 százaléka esetében haladták meg a lakhatási költségek a rendelkezésre álló jövedelem 40 százalékát, vagyis bevételeik aránytalanul nagy részét emésztette fel a rezsi, illetve a lakbér. Például a városokban élő görögök több mint egynegyede szembesült ezzel a helyzettel, míg a városi szlovákoknak mindössze 6 százaléka volt érintett.
Kevesebb mint 10 év alatt, 2015 és 2023 között a lakásárak átlagosan 47 százalékkal emelkedtek az EU-ban. A legnagyobb növekedést Magyarországon mérték, ahol 173 százalékkal nőttek az ingatlanárak, míg Finnországban mindössze 5 százalékkal. Az árak emelkedéséhez vezető fő okok között szerepelnek a magasabb építési költségek, a hitelkamatok növekedése, illetve az építkezések számának csökkenése, de az is hozzájárult a dráguláshoz, hogy sokan vásároltak ingatlanokat befektetési céllal a további jövedelemszerzés érdekében.
Csatlakozzon a Magyar Hang +Pluszhoz!
Szerezzen ezzel korlátlan hozzáférést a Hang.hu-n fizetőkapu mögött megjelenő összes tartalomhoz, reklámmentesen. Minőségi saját tartalom, riportok, interjúk, elemzések – ezek várnak Önre!
