A rezsicsökkentés részleges kivezetésének hatása idén télen mutatkozik meg igazán.
Estek a lakásárak, de további csökkenésre, és 5-6 százalékos hitelkamatokra lenne szükség az ingatlanpiac beindulásához.
Mire figyeljen az, aki albérletet keres? Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzőjét kérdeztük.
A rezsicsökkentés részleges kivezetése csökkentette a korszerűtlen lakások értékét.
A rezsicsökkentés részleges kivezetése alapvetően változtatta meg a lakás-, vagy házvásárlásban gondolkodók preferenciáit.
Enyhe csökkenés indult, de januárban a budapesti átlagos bérleti díj a kínálati piacon így is 200 ezer forint.
Hiába a kínálat növekedése, csaknem felére esett vissza az érdeklődők száma.
A legolcsóbb megyeszékhelyek Miskolc, Szekszárd, Salgótarján és Békéscsaba, ahol 80–99 ezer forint egy lakás havi bérleti díja.
A korszerűtlen ingatlanokra ugorhatnak a befektetési céllal vásárlók.
Veszprém megyében a tavalyinál 29 százalékkal több lakóingatlant hirdettek eladásra.
Örülhetünk, ha jövőre nem drágulnak tovább az ingatlanok.
A decemberi hajrával megdöntötte a tavalyi csúcsot a lakások értékesítése. Idén öt trend határozhatja meg a folyamatokat.
A kereslet élénkülésével, illetve az építőanyagok árainak megugrásával a lakásárak is növekedésnek indultak.
Jelenleg Budapesten, Veszprémben és Győrben több mint két évnyi átlagfizetést szükséges félretenni csak az önrész előteremtéséhez.
Nagy kérdés, hogy a kereslet meddig bír lépést tartani a gyorsuló emelkedéssel. Ha így megy tovább, idővel akár a 2019-es árak is visszatérhetnek.